解体業者の選び方
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解体業者の選び方
解体業者の選び方
失敗しない解体業者の選び方
一生のうちに解体工事を行うことは、そう何度もあるものではありません。そのため、不安や疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 ここでは工事業者の選び方を、４つのチェック項目でご紹介いたします。
その1, 解体には解体のプロがいます！
家を建てるプロがいるように、解体のプロもいます。
解体工事は、専門業者にご相談ください。
解体工事を住宅メーカーに依頼した場合、工事は専門外注となります。
つまり、外注をした分、経費が上がってしまいます。
ある住宅メーカーでは、施行主への提示価格を50％以上も上乗せしていたこともありました。
小倉解体工業では、足場も自社で組んでおり、その分の外注費用も発生しません。
お客様にできる限り還元していきます。
その2, 見積りの落とし穴、知っていますか？
一、必ず見積書をもらう
「坪/○○○円」だけでなく、何にどれだけの費用が掛かるのかをしっかり出してもらえる解体工事業者を選びましょう。
二、追加工事の話は、事前に説明を受ける
地中障害物が出た場合、追加工事・追加費用が生じることがあります。そのような可能性も事前に説明があって然りです。
明確な見積明細と工事実績書を出してもらえるかが大切です。
事前に想定される費用を相談してくれる業者を選びましょう。
その3, 解体工事はサービス業です
現地調査スタッフの「身だしなみ」「挨拶」「礼儀」を確認しましょう。
作業服が乱れたままでないか…
挨拶はあるかどうか…などの基本をしっかりと確認しましょう。
解体業者を依頼するにあたり、良い業者を見極めるのは難しいものです。
ぶっきらぼうな声での対応や礼儀がみられない業者であった場合は、迷わず他の業者を選びましょう。
解体工事業者を選ぶ際には、価格はもちろんですが安心感・信頼感も重視しましょう。
その4, 実は法律が重要です
下記の許可取得がされているかどうかを、確認しましょう。
・廃棄物の処分業と収集運搬業の許可証
・建設廃棄物処理委託契約書
・建設業の許可証または解体工事業の登録証
延べ床面積が80平米を越える場合には、都道府県知事に事前届出が義務付けられています。
解体工事業者に廃棄物の運搬や処理を依頼する場合には、マニフェストが必要になります。
マニフェストの押印がされているかどうかも、しっかりと確認するようにしましょう。
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